Construcción de marco de madera: ¿cuáles son las ventajas, desventajas y costos?


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Construcción de marco de madera: ¿cuáles son las ventajas, desventajas y costos?: desventajas

Quien quiere llamar casa a la suya, tiene muchas opciones. Casas prefabricadas, casas masivas, casas de juegos, casas de arquitectos y casas de entramado de madera son solo algunos ejemplos. Sin embargo, la casa de madera está experimentando un auge real. Pero la casa de madera no es la misma casa de madera. Un tipo de construcción es la construcción del marco de madera. Todo lo que debes saber al respecto se explica a continuación.

Construcción de marco de madera - significado

Una construcción de marco de madera es una construcción en la que el marco de la casa está hecho de madera. Representa un tipo de esqueleto y forma la base. Consiste en materiales de pared en forma de placa, que se unen al marco de madera de soporte. Esto crea una base sólida y sostenible. Con tableros / listones aplicados en diagonal, se produce una mayor estabilización. La producción básica tiene lugar en las plantas de producción correspondientes. Por lo general, se entregan como elementos prefabricados y se montan de forma estable en el lugar preparado para la instalación. Después de la expansión adicional se lleva a cabo.
Esta especie también se conoce como Holzständerbauweise y Holzriegelbau. A primera vista, el nuevo hogar no tiene que sugerir una casa de madera clásica. Se puede combinar con innumerables otros materiales de construcción sin perder los beneficios de la construcción en madera.

historia

La construcción del marco de madera es la versión moderna de la antigua casa con entramado de madera y se basa en la típica construcción ligera, ya que ha sido representada en América del Norte durante siglos. A principios del siglo XIX, se construyeron los primeros edificios en Alemania. Desde entonces, este diseño ha sufrido varios desarrollos y hoy ha alcanzado un nivel que convence con muchas ventajas para los constructores y el medio ambiente. La construcción de marcos de madera se ha convertido en estándar en muchos fabricantes de casas prefabricadas y carpinteros, y es uno de los sistemas de construcción en madera más vendidos en Alemania.

Ventajas de la construcción del marco de madera

Construcción de caparazón independiente del clima
La construcción del marco de madera para una casa se entrega prefabricada directamente desde el taller. Para los constructores, esto significa que no se esperan demoras debido al mal tiempo u otras influencias externas, como suele ser el caso, por ejemplo, con la construcción de una construcción sólida en el suburbio del sitio de construcción.
Tiempo de construcción corto
Otra ventaja es que el marco se configura de esta manera, dependiendo del tamaño y la complejidad de la construcción del marco de madera en un tiempo corto en la futura residencia. El caparazón terminado con techo suele durar de uno a tres días. En muchos casos, se puede pedir un aislamiento térmico, así como ventanas, incluyendo marcos de ventanas. Esto elimina días o semanas en que el cliente tiene que echar una mano o supervisar a los artesanos para asegurarse de que todo funcione según lo previsto. La fase de construcción acortada en consecuencia permite una finalización más rápida y se muda a la nueva casa. Cualquiera que se haya quedado en el alquiler puede ahorrar dinero en efectivo para el apartamento de alquiler anterior.
Solución rápida de problemas
Cada elemento de madera se somete a control de calidad antes de ser enviado al cliente. Los posibles defectos y defectos de calidad son más fáciles de encontrar y pueden corregirse más rápidamente en la fábrica que en un sitio de construcción. Si se producen errores aquí, el tiempo y, a menudo, el dinero del propietario cuestan para remediar la situación.
flexibilidad
Como cliente, tiene la oportunidad de diseñar el plano de acuerdo con sus deseos, a menos que ciertas normas de construcción lo impidan. Casi todas las variantes de diseño se pueden elegir de acuerdo con los deseos individuales.
Más espacio
En comparación con una casa de ladrillos con valores de aislamiento idénticos, los edificios con armazón de madera ofrecen alrededor de un diez por ciento más de espacio dentro de la casa. Esto se debe al hecho de que hay un grosor de pared menor. Con un contorno de la casa de 100 metros cuadrados que componen hasta diez metros cuadrados de espacio habitable, en el que puede configurar, por ejemplo, un vestidor o baño adicional.
Sostenibilidad y el medio ambiente
La madera es un material ecológico para una construcción respetuosa con el medio ambiente. Como regla general, la madera para la producción proviene de la región o de países europeos y no se importa de países lejanos, donde la sostenibilidad no es fundamentalmente un problema al momento de la tala. Con este diseño, usted contribuye a la protección del clima almacenando permanentemente el CO2.
Aislamiento natural
Una estructura de madera está provista de materiales aislantes, pero solo la madera ya tiene propiedades aislantes. La madera con un espesor de 6.5 centímetros tiene valores de aislamiento para los cuales se necesitarían 40 centímetros de clinker sólido. Como regla general, se utilizan adicionalmente materiales aislantes de celulosa y fibra de madera, que claramente cumplen con las pautas de ahorro de energía. La diferencia con otros tipos de construcción es particularmente clara en la cuenta de la calefacción y el consumo de energía, porque el calor permanece en el interior y el frío en el exterior.
Vida saludable
La madera es un material de construcción natural que puede prescindirse del uso de conservantes químicos para la madera y, por lo general, no se espera que con otras sustancias nocivas o tóxicas. Esto no solo beneficia a los alérgicos y a los niños, que a menudo reaccionan con sensibilidad a los materiales de construcción fabricados artificialmente. La transpirabilidad de la madera filtra el aire ambiente y regula la humedad de forma natural. Además, crea un ambiente de vida acogedor.
CONSEJO: Asegúrese de prestar atención al tipo de pretratamiento al comprar, ya que a veces puede suceder que se encuentren sustancias dañinas, especialmente en los rangos de precios más bajos, que no se esperan con mayor calidad.

Casa de madera


propia contribución
Ningún otro tipo de construcción permite tantas posibilidades de contribución propia como la construcción del marco de madera. Pueden poner el "esqueleto" puro sobre la base y, con solo unas pocas excepciones, llevar a cabo teóricamente todos los demás trabajos. El requisito previo es, por supuesto, que tengas las habilidades adecuadas y / o encuentres ayuda experta en el círculo de amigos / familiares que están ayudando a expandirlo, ya sea de forma gratuita o por poco dinero.
Mientras más contribución personal haga, más barato podrá terminar su nuevo hogar. Los logros propios pueden ser, por ejemplo:
  • Accesorio de aislamiento
  • Tirar dentro de las paredes
  • yeso
  • Coloque el sistema eléctrico
  • instalaciones de calefacción
  • Instalación de ventanas y puertas
  • thatching
  • Wallpapering y pintura
  • Instalación de instalaciones sanitarias
  • embaldosado

Desventajas del marco de madera

Hay algunas desventajas en la sociedad sobre las estructuras de madera o una construcción de madera, ya que es la construcción de madera del stand. Sin embargo, la mayoría son obsoletos o simplemente prejuicios basados ​​en la ignorancia. Sin embargo, la construcción de pernos de madera también tiene aspectos negativos.
protección contra incendios
Especialmente en términos de protección contra incendios a menudo se expresan inquietudes que permiten refrenar a los constructores de una construcción en madera como algo negativo. Esto carece de fundamento, porque hoy en día existe una construcción de armazón de madera con la misma clasificación de protección contra incendios, como se puede lograr con una casa sólida. Además, la madera tiene un comportamiento de fuego calculable y, en caso de incendio, puede ser represada más rápido y combatida de manera más efectiva que muchos otros materiales de construcción artificiales. Además, contrariamente a la opinión de algunas personas, la madera es un material ignífugo.
protección contra el ruido
Muchos lo saben de las tablas de madera viejas, cómo crujen a cada paso y se escuchan en toda la casa. En una construcción de marco de madera, no tiene que preocuparse por el ruido de la calle o los pasos que perturban su descanso. La condición es que se introduzca aislamiento acústico. Está disponible en diferentes grosores y, en el mejor de los casos, garantiza la protección contra el ruido, como es el caso de los techos de mampostería y hormigón.
CONSEJO: Infórmese sobre las opciones de protección contra el ruido correspondientes durante la fase de planificación. En muchos casos, un sonido de pisada debería / debería ser especialmente
toda la vida
Se espera que la vida de las casas con construcciones de madera tenga una expectativa de vida significativamente más corta que las viviendas sólidas. Este ha sido el tema de muchos revisores en el pasado y ha llegado a la conclusión de que este es el caso. Diversas opiniones han encontrado una diferencia en la duración de la vida entre casas sólidas y casas de madera de 20 a 60 años. En consecuencia, la durabilidad de la construcción del marco de madera es de entre 40 y 60 años. La construcción sólida dura entre 80 y 100 años. Como resultado, de acuerdo con el informe, se puede afirmar que la vida útil de la construcción de un armazón de madera se extiende a aproximadamente una generación. No todos comparten esta opinión, pero las cifras aún sirven de guía.
El valor de reventa
Debido al diseño simple y la vida relativamente corta en comparación con los edificios de piedra convencionales, el valor de reventa es correspondientemente bajo. Si bien los precios de muchos otros tipos de construcción están aumentando en muchos lugares, el valor de las viviendas con estructura de madera generalmente está disminuyendo. Esto puede ser contrarrestado si la construcción del marco de madera envejece significativamente más lento y esto se determina incluyendo la vida útil esperada y el valor de venta por un tasador.
plagas
Una preocupación una vez justificable fue con respecto a la infestación de plagas de madera. Hoy en día, una tecnología de proceso libre de contaminantes es en su mayoría común y estándar entre muchos fabricantes / proveedores de madera, lo que hace que la madera sea permanentemente inofensiva para las plagas.
humedad
Debido a que la humedad puede penetrar la madera, muchos creen que es particularmente vulnerable a los problemas de humedad y al moho. El hecho es que la humedad generalmente se acumula solo cuando hay defectos estructurales, lo que puede ser el caso con cualquier otra construcción. Dado que los errores ya se notan y se corrigen en la fábrica, existe una alta probabilidad de que las posibilidades de problemas de humedad en la construcción de un armazón de madera sean menores que en una casa sólida. Aquí están los errores estructurales de los problemas de humedad, generalmente solo cuando son visibles.La condición es siempre que uno de los proveedores también le dé importancia a una entrega impecable sin defectos.

costes

Los costos que se pueden esperar en una casa con estructura de madera dependen de varios factores. El grosor de la madera, los metros cuadrados, las solicitudes especiales, con o sin ventanas y los materiales de aislamiento son algunos ejemplos de las diferencias de precios. Por supuesto, la calidad juega un papel importante. Los expertos de la industria de la construcción hablan de los precios del caparazón puro desde cerca de 1.250 euros por metro cuadrado de espacio habitable, incluidos los servicios públicos. Para ofertas que pueden llegar a los 800 euros por metro cuadrado de espacio habitable, es importante echar un vistazo más de cerca. A menudo, las ofertas particularmente favorables se explican por un menor alcance del servicio y / o una calidad inferior.
Sobre todo, se recomienda precaución si se deben realizar anticipos o pagos anticipados antes de la prestación de los servicios. En cualquier caso, permítanos hacerle diferentes ofertas, porque las diferencias de precio pueden ser enormes a pesar de la compra idéntica y la planificación de la construcción. Además, es recomendable investigar sobre proveedores adecuados de construcción de pernos de madera con el fin de obtener más información sobre la satisfacción de los clientes anteriores.

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