Si la valla de privacidad es demasiado alta


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Básicamente, se pueden concluir acuerdos entre vecinos. Estos acuerdos también pueden contradecir parcialmente las disposiciones de las Leyes Vecinales de Tierras. Es aconsejable registrar dichos acuerdos por escrito, ya que puede ser difícil en caso de disputa para demostrar el acuerdo que se ha alcanzado. En este arreglo, sin embargo, el nuevo propietario debe sin poseer necesariamente en que el principio de acuerdo es sólo entre las dos partes originales (OLG Oldenburg, sentencia de 30.1.2014, 1 T 104/13).

Regulaciones legales

Algo más solo es válido si el acuerdo ha sido ingresado en el registro de la propiedad o si ha habido una reserva o protección de la confianza. El abuso de derechos puede ocurrir, por ejemplo, si existen regulaciones en la Ley de Vecinos de Tierras. Si no hay un efecto vinculante, entonces siempre puede exigir la eliminación si la privacidad no está permitida por la ley y no debe tolerarse. Entre otras cosas, depende de las regulaciones en el Código Civil, en las Leyes Vecinales respectivas, en los planes de desarrollo o estatutos locales. Por lo tanto, siempre es aconsejable consultar primero con su comunidad qué normas vigentes son válidas.

recinto

El llamado hábito local es un criterio esencial en cuanto a si un recinto es legalmente permisible. El uso de materiales inusuales no es suficiente en la mayoría de los casos. De su debe ser un impedimento visual significativo

Eliminación de un recinto perturbador

Un cerramiento debe ser habitual de acuerdo con § 35 párrafo 1 oración 1 Vecino Ley Renania del Norte-Westfalia. Si el vecino, conforme a lo dispuesto en el § 32 Nachbarrechtsgesetz Renania del Norte-Westfalia, requiere un recinto en la frontera común, entonces no puede hacer que la eliminación de la cerca existente afirmó que el recinto es costumbre local. Si el recinto no es habitual en el área local, el vecino podría reclamar la eliminación. En la costumbre local, depende de las condiciones existentes en el área que se comparará para comparar (por ejemplo, el distrito o un acuerdo cerrado). El Tribunal Federal (sentencia de 01.17.2014, Az. V ZR 292/12) tiene, sin embargo, decidió que la valla debe interferir sustancialmente con la aparición de un recinto normal local para el azar derecho de éxito. De lo contrario, el recinto debe ser tolerado.

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