Disputa sombras de árboles


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Como regla general, no puede tener éxito en contrarrestar las sombras proyectadas por la propiedad vecina siempre que se cumplan los requisitos legales. No importa si la sombra proviene de un árbol, un garaje en el borde del jardín o un edificio residencial. No importa si quiere defenderse como propietario o como inquilino. Las sombras proyectadas por plantas superiores en un área residencial con jardines y árboles generalmente se consideran locales.

Los tribunales argumentar de esta manera: Los que viven en el campo y por lo tanto tiene la ventaja de un entorno de vida hermosa, debe aceptar que el otro lado también alguna desventaja por las sombras y la caída de hojas en la regla. En principio, un árbol solo tiene que ser eliminado si ha sido plantado cerca de la frontera, en contra de las disposiciones de los estados federales vecinos. Pero tenga cuidado: como regla general, el reclamo de eliminación es cinco años después de la fecha de siembra. Aunque la tierra vecina previamente subdesarrollada se cultiva y tiene la sombra de la consecuencia que tiene que vivir con ello si el desarrollo se lleva a cabo de una manera legal.

Juicios sobre las sombras proyectadas por los árboles

  • Un árbol que crece hasta una distancia límite suficiente, que no recortan sólo porque el vecino perturbado por la sombra se siente (OLG Hamm Az:. 5 U 67/98)
  • Las ramas sobresalientes no pueden ser cortadas por el vecino, si no hay cambios esenciales en el molde de sombra (OLG Oldenburg, 4 U 89/89)
  • El inquilino de un apartamento de la planta baja no puede reducir el alquiler debido a las sombras proyectadas por el crecimiento de los árboles (LG Hamburg, 307 S 130/98)
  • Un jardín ornamental, de nueva creación, debe tener en cuenta el saliente existente y su sombra (Colonia OLG, 11 U 6/96)
  • Los dueños de jardines deben tomar la sombra de los árboles vecinos como "natural" (LG Nürnberg, 13 S 10117/99)

Observar las regulaciones de protección de árboles

Suelta el árbol

Las regulaciones de protección de árboles de algunas comunidades prohíben cortar o podar árboles o arbustos de un cierto tamaño y cierta edad.

Con la compra de una propiedad, un comprador se convierte en el dueño de las plantas y árboles que crecen en ella. Pero eso no significa que el propietario pueda hacer lo que quiera con los árboles. El Prusiano Chaussée-orden desde el año 1803, después de lo cual un Baumfrevler fue encadenado a la obra del camino público sobre una carretilla, por supuesto, ya no es cierto que el trabajo forzoso fue reemplazado por - multas - a veces de alta sensibilidad. Asegúrese de consultar con su comunidad local las reglamentaciones de la ordenanza local de protección de árboles si desea talar un árbol en su propiedad. Si el árbol está protegido, debe solicitar una exención. Por ejemplo, este permiso se otorga cuando el árbol está enfermo y amenaza con volcarse en la próxima tormenta.

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